Pourquoi une copropriété fractionnée?
Au lieu d`acquérir pour vous seul la propriété de vos rêves, achetez en seulement une fraction, car même si vous pouvez vous le permettre, cet achat pourrait à long terme devenir pesant.
En général, les parts divisibles sont de un quart à un douzième. Ceci permet aux propriétaires d`utiliser chaque année, la part correspondante de leur fraction, répartie entre basse, moyenne et haute saison. Une société de gestion est chargée de l`entretien de la copropriété et chaque copropriétaire contribue aux charges annuelles.
Si les copropriétaires ne désirent pas utiliser leur part, ils peuvent louer leurs semaines et ainsi rentabiliser leur investissement.
Parfois, certaines sociétés de gestion se chargent de louer ces semaines pour couvrir les frais.
Il est ainsi désormais possible de profiter d`une belle résidence et se détendre pendant ses semaines choisies, dans une propriété parfaitement entretenue, sans frais supplémentaires. Pour beaucoup de gens, cette option est «sans soucis».
Que se passe-t-il si vous voulez vendre votre part de propriété?
Vous avez le droit de vendre votre part soit à la société de gestion, soit sur le marché de l`immobilier.
Nous avons prévu un accord qui fixe la vente conjointe du bien au bout de 16 ans. Le montant de cette vente sera répartie entre les copropriétaires qui récupèreront leur investissement initial et la plus-value.
© INTERCORP 2010