Почему многие выбирают именно долевую собственность?
Вместо покупки люксовой недвижимости в полное владение (даже если вы можете себе это позволить), вы покупаете только определенную долю собственности. Размер доли: четверть или 12-я часть владения. Это дает владельцам право пользоваться их собственностью на протяжении принадлежащей им доли, равномерно распределенной по низкому, среднему и высокому сезону года. Управляющая компания берет на себя заботы, связанные с управлением, ремонтом и охраной вашей собственности. При этом каждый владелец доли ежегодно вносит денежные средства в фонд содержания собственности.
Если владельцы не хотят или по каким-то причинам не могут использовать всю свою долю, то они могут сдать часть своих недель в аренду, получая доход и окупая тем самым возникающие расходы. Некоторые управляющие компании предлагают владельцам взять их недели в управление и организовать их аренду для покрытия взносов на управление и техническое обслуживание. Для многих людей это вариант «владения без забот». Они могут приехать на красивейший курорт и провести свой отпуск в хорошо содержащейся собственности и без дополнительных расходов.
А что если Вы хотите продать вашу долю собственности?
У вас есть полное право продать вашу часть собственности управляющей компании или на рынке недвижимости.
Мы предусмотрели пунк о совместной продаже всеми владельцами долей собственности через 16 лет, что является неотъемлемой частью соглашения о приобретении. Полученная от продажи сумма (с учетом увеличения из-за роста цен) будет поделена между совладельцами.
© INTERCORP 2010
LEGAL ADVISOR